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  在社會(huì )中，模型在各個(gè)領(lǐng)域中得到了廣泛的應用。而模型也誕生了許許多多的分類(lèi)，而建筑模型中也分各種不同類(lèi)型的模型。建筑模型可分為樓盤(pán)模型和沙盤(pán)模型，它們之間有什么區別，該如何才能把它們區分出來(lái)呢？

一般來(lái)說(shuō)，沙盤(pán)模型是先于樓房制作的，模型公司也是按照房地產(chǎn)商給出的圖紙來(lái)制作的，所以沙盤(pán)模型不是實(shí)體樓房的百分百吻合微縮版，只能作為一個(gè)參考依據。購房者或是看房者要首先明確這個(gè)問(wèn)題才行。

一般樓房的售樓處除了樓盤(pán)的整體模型之外，還有三個(gè)展示戶(hù)型的模型。有時(shí)覺(jué)得根據沙盤(pán)去購買(mǎi)期房雖然便宜，但是卻沒(méi)有實(shí)際走訪(fǎng)實(shí)際樓房再確定要不要購買(mǎi)內心來(lái)得踏實(shí)，因為樓盤(pán)模型與實(shí)際建造出來(lái)的還是有差異，差異可能很大，也可能很小，這都是購房者無(wú)法控制的。

樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型的差異主要體現在以下這些方面：第一，沙盤(pán)大小與實(shí)際樓盤(pán)大小無(wú)關(guān)。沙盤(pán)越大，展示效果往往更好一些，看房者會(huì )存在這樣一個(gè)誤區，沙盤(pán)大則樓盤(pán)大，那其實(shí)只是比例尺變大了而已。第二，沙盤(pán)的精美度與實(shí)際樓盤(pán)的做工質(zhì)量無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價(jià)做個(gè)精良的沙盤(pán)，但不代表實(shí)際樓盤(pán)的質(zhì)量也如沙盤(pán)這般精致，消費者可能會(huì )因為漂亮的沙盤(pán)誤以為實(shí)際樓盤(pán)的整體和內里也如此表里如一。第三，沙盤(pán)和實(shí)際景物并不相同。沙盤(pán)制作總是會(huì )規避一些不利于美觀(guān)的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤(pán)總是簡(jiǎn)潔美觀(guān)，只看到綠樹(shù)成蔭卻未想到實(shí)際樓盤(pán)未必能如這般整潔。

要想準確區分出樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型除了要掌握幾個(gè)它們之間不同點(diǎn)之外，也要知道幾個(gè)它們之間的共性，還要在平時(shí)的看房體驗中積累經(jīng)驗，要看清樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型，因為它們在實(shí)際展示中是不可能完全一樣的。