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沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中的作用

建設樓房不難，難在怎么把它銷(xiāo)售出去?；诜康禺a(chǎn)以上的幾個(gè)特征，樓盤(pán)展示是銷(xiāo)售過(guò)程中十分重要的一步，這也是為什么近年來(lái)沙盤(pán)模型一直受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商關(guān)注的原因。沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)展示中具有以下優(yōu)勢：

1、優(yōu)先展示

在房地產(chǎn)樓盤(pán)建成之前，沙盤(pán)模型可以根據項目的實(shí)際情況，按照設計圖紙，通過(guò)適當比例進(jìn)行縮小，還原項目建成之后的樣子，細致展示樓盤(pán)的布局、規劃及結構等，讓客戶(hù)看到樓盤(pán)建成之后的模樣，給客戶(hù)一個(gè)直觀(guān)的感受。

2、靈活展示

根據客戶(hù)的需求，沙盤(pán)模型可以被制作成不同的比例、不同的類(lèi)型，安裝至不同的地點(diǎn)，實(shí)現樓盤(pán)的“可移動(dòng)性”，方便開(kāi)發(fā)商展示樓盤(pán)，同時(shí)也方便購房者參觀(guān)選購。

3、細部展示

除了直觀(guān)的外部展示，還可以對細致地塑造其內部結構。除了區位信息、周?chē)h(huán)境，客戶(hù)通常還會(huì )考慮一個(gè)十分重要的因素——戶(hù)型。戶(hù)型模型在展示中也發(fā)揮著(zhù)重要作用。戶(hù)型模型不僅能夠真實(shí)反映房屋的內部構造，還可以通過(guò)一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來(lái)美好的生活場(chǎng)景，增強購買(mǎi)欲望，促進(jìn)銷(xiāo)售。

4、創(chuàng )新展示

傳統沙盤(pán)模型的展示作用已經(jīng)十分明顯，在此基礎上，可以通過(guò)多媒體技術(shù)、智能升降系統、投影、虛擬仿真技術(shù)等高科技的引用，實(shí)現三維空間的樓盤(pán)展示，可將樓盤(pán)的優(yōu)勢、發(fā)展狀況、未來(lái)景觀(guān)等以動(dòng)態(tài)的形式展示出來(lái)。